Les aides possibles en 2025 pour une rénovation énergétique

Enjeux climatiques, flambée des prix de l’énergie, interdiction de location des passoires thermiques, …. Toutes ces causes poussent les propriétaires à procéder à une rénovation énergétique de leur logement. Le cout des travaux en revanche est parfois un frein à cette rénovation, mais plusieurs aides sont possibles en 2025.

MaPrimeRénov’

C’est l’aide la plus utilisée et elle est versée par l’Anah. Elle existe en trois versions selon le type de travaux et leur ampleur.

1. Pour des travaux mono gestes, ce sera MaPrimeRénov’ classique. Elle permet de financer des travaux de chauffage, d’isolation ou lié à l’eau chaude sanitaire. Le montant forfaitaire est attribué selon le type de travaux et les revenus du foyer.
2. Pour des travaux d’ampleur avec au moins un gain de deux classes DPE, ce sera MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné. L’ « accompagnateur Rénov’ » qui est une obligation dans ce cas-là, vous épaulera tout au long du projet de rénovation. Le montant de MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné varie entre 30 et 80 % des dépenses éligibles qui sont plafonnées à 70 000€ pour un gain de 4 classes DPE. Le plafond des dépenses éligibles pour un gain de deux classes est de 40 000 € et 55 000€ pour un gain de trois classes DPE.
3. Pour les copropriétés, il faudra recourir à MaPrimeRénov’ Copropriété. Cette aide peut aller jusqu’à 25 000 € par logement si le gain énergétique après travaux est supérieur à 35 %. Les copropriétaires aux revenus modestes et très modestes peuvent avoir des primes supplémentaires jusqu’à 3 000 €.

L’éco-PTZ

Il est semblable au PTZ classique, sans intérêts et sans frais de dossier, mais est réservé aux travaux de rénovation énergétique. Les travaux éligibles peuvent être une rénovation ponctuelle (isolation, changement de fenêtres) ou une rénovation d’ampleur pour gagner en classe DPE. Le changement d’une installation d’assainissement non collectif par un dispositif ne consommant pas d’énergie est également finançable en partie par l’éco-PTZ.

Les certificats d’économies d’énergie

Les CEE sont versées par les fournisseurs d’énergie. Le montant est fixé par ces fournisseurs eux-mêmes. Il est donc conseillé de bien se renseigner sur les offres disponibles pour les divers fournisseurs.

La TVA réduite

Les logements qui sont achevés depuis plus de deux ans à la date de début de travaux pour un usage d’habitation ou destiné à l’être après travaux sont éligibles à la TVA réduite. Elle peut être de 5.5 % ou de 10 % selon les travaux.

La TVA jusqu’à présent réduite pour la fourniture et l’installation d’une chaudière utilisant des combustibles fossiles passe à 20 % depuis le 1er mars 2025.