Quelles sont les attentes des Français pour l'achat d'un bien immobilier ?

Catella Residential, avec l'enquête demandée et réalisée par YouGov, a publié début mars 2026 son baromètre immobilier.Le prix reste toujours en première place des critères pour un achat immobilier pour 67 % des Français interrogés mais la localisation fait son grand retour avec 6 points de plus que l'année 2025. 59 % des Français interrogés indiquent que c'est un critère déterminant et la solution des zones urbaines avec les structures utiles au quotidien semblent de nouveau prendre le dessus sur la campagne.

Le 3e critère d'achat indiqué par 36 % du panel est celui de l'efficacité énergétique.Le premier levier d'accès à la propriété est la baisse des taux des crédits à la baisse pour 58 %. La fiscalité avantageuse est l'autre levier pour devenir propriétaire. Cette mesure progresse de 7 points en un an avec 41 % des Français.

Investir dans l'immobilier est toujours une solution pertinente pour 66 % malgré 1 point en moins par rapport à 2025. Cette étude met aussi en évidence qu'un Français sur quatre préfère investir dans d'autres placements que l'immobilier (3 points de plus qu'en 2025).

Les Français sont également attentifs à acheter un bien immobilier ayant un bon DPE. 45 % d'entre eux privilégient un achat immobilier avec un DPE A-B certainement pour anticiper les interdictions des passoires thermiques et éviter la complexité des normes énergétiques.Bien que 74 % des Français interrogés indiquent ne pas avoir de projet d'achat immobilier à court terme, un tel projet reste une évidence pour la moitié des personnes âgées de 35 à 44 ans.