Achetez, effectuez des travaux énergétiques et économisez sur votre prêt immobilier

Le groupe BPCE (Banques Populaires et Caisses d’Épargne) encouragent les acquéreurs d’un logement énergivore (DPE E à G) à y effectuer des travaux de rénovation énergétique. Pour cela, il propose de baisser le taux du crédit entre 0.10 et 0.30 point si le DPE augmente de deux classes après avoir réalisé des travaux dans les 40 mois suivant le déblocage du prêt immobilier.

Par exemple, un acheteur souhaite emprunter 200 000€, 170 000€ pour l’achat d’un logement DPE F et 30 000€ pour isoler le bien et faire installer une pompe à chaleur. La Banque Populaire ou la Caisse d’Épargne lui accorde le prêt sur une durée de 25 ans avec un taux de 3.45 %. L’acquéreur effectue les travaux dans l’année qui suit le déblocage et le DPE du logement passe d’une classe F à une classe D. La banque va diminuer le taux du crédit de 3.45 % à 3.25 % sur les années restantes, soit 24 ans. Cette diminution du taux représente une réduction de l’ordre de 6 000 € sur le cout du crédit.

En plus de cette économie sur le crédit, l’acquéreur diminue sa facture énergétique annuelle d’environ 2 200€ pour cet exemple.

Le crédit conservera son taux initial si le DPE n’est pas amélioré de deux classes après les travaux. Il n’y a donc aucun risque pour l’acheteur qui connait dès le départ ce que lui coutera le prêt au taux normal.

En cas de besoin, l’acheteur pourra aussi se faire accompagner tout au long du projet des travaux par des spécialistes de la rénovation énergétique et partenaires avec le groupe BPCE.